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Quartier d'affaires




Quartier d'affaires
Varsovie

Carnet pratique d’affaires d’une ville où les investisseurs français tiennent une place particulière.

Selon les statistiques officielles publiées en janvier dernier, la Pologne est le seul pays de l’Union européenne à avoir connu la croissance (+1,7 %) en 2009. Certes, on est loin des 5 à 7 % des années 2006-2008, mais ce résultat confirme que la Pologne est moins freinée que ses voisines dans sa politique de “rattrapage”, installée sur un marché intérieur assez puissant (38,2 millions d’habitants) qui lui évite de voir sa croissance ralentie par la baisse de ses exportations.

Le “rattrapage” polonais est plus flagrant encore si l’on observe le pays à l’aune d’une capitale effervescente où le taux de chômage ne dépasse pas les 4 % et où le revenu par habitant (plus de 25 000 euros) est plus de deux fois et demie supérieur à la moyenne nationale. La “ville martyre”, détruite à plus des trois quarts à la fin de la Seconde Guerre mondiale, est devenue à plus d’un titre une “ville modèle” dans l’intégration au nouvel ordre économique. Le dynamisme s’inscrit dans son paysage. Sur les principales artères de Varsovie, les gratte-ciel ont poussé plus haut et plus vite qu’ailleurs, en attendant l’inauguration en 2011 de la tour Kulczyk, destinée à devenir la plus haute de l’Union européenne. De quoi développer encore l’attractivité d’une capitale où l’offre est désormais suffisamment pléthorique pour justifier un complément d’informations.

Si vous avez…

Une ou deux heures

Entièrement reconstruite après 1945, la vieille ville (Stare Miasto) de Varsovie vaut vraiment le “chapardage” d’un peu de temps. Le château royal, la place centrale (Rynek Starego Miasta) et le musée historique de Varsovie sont des étapes recommandées.

Un après-midi

Compléter la visite de la vieille ville en descendant vers le sud via Nowy Swiat, artère commerçante chic. Plusieurs destinations finales possibles, entre le musée Chopin et le très agréable parc Lazienki.
Autre possibilité : le très moderne musée de l’Insurrection de Varsovie qui relate avec un sens aigu de la mise en scène cet épisode tragique de la Seconde Guerre mondiale qui vit l’écrasement des insurgés polonais par l’armée allemande, avec la complicité passive des troupes soviétiques. Les amateurs de musique classique (et même de musique tout court) noteront enfin que Varsovie célèbre en grande pompe le bicentenaire de la naissance de Frédéric Chopin. De très nombreux concerts et autres événements sont organisés à cette occasion à Varsovie et ailleurs.
Internet : www.chopin2010.pl

Euro 2012 : Les grandes manœuvres


La quatorzième édition du championnat d’Europe UEFA de football 2012 se déroulera en Pologne et en Ukraine, du 9 juin au 1er juillet 2012. Pour l’occasion, la Pologne a vu grand, prévoyant la construction de quelque 30000 nouvelles chambres d’hôtels, 1000 kilomètres de nouvelles lignes ferroviaires et 2 500 kilomètres de routes supplémentaires.

Les ambitions ont certes tendance à se réviser à la baisse, mais il reste néanmoins 20 milliards d’euros d’investissements répartis entre 200 projets sur les 380 initialement prévus. Pour Varsovie, la grande affaire, c’est le nouveau stade, sur la rive est de la Vistule : 55000 places, pour des travaux de 117 millions d’euros. Pour les investisseurs étrangers, l’organisation de l’Euro 2012 ouvre des opportunités dans de nombreux domaines : transports, BTP, nouvelles technologies, télécommunications, hôtellerie, tourisme...

Profil éco

27 % pour les transports-télécoms- commerce, 20 % pour les services financiers, 23 % pour l’industrie et l’énergie, 17 % pour les “autres activités de service” : selon la Mission économique de Varsovie, “il n’existe pas de secteur économique nettement dominant en Pologne”, où le panel des entreprises françaises implantées sur place reflète directement cette pluralité. Particulièrement en vue : la grande distribution (Carrefour, Auchan, Intermarché, Leclerc, Leroy Merlin, Décathlon…), l’automobile (Michelin, Valéo, Hutchinson), la pharmacie (Servier, Sanofi, Boiron), la construction et l’énergie (Lafarge, Air Liquide, GDF) ou encore l’assurance (Axa) et les cosmétiques (L’Oréal). Au total, la Mission économique recense “environ 800 sociétés polonaises à participation française, qui représentent 200000 emplois directs et 550000 emplois induits”.

Les investissements français en Pologne ont été multipliés par cinq sur la période 1999-2008 et la Pologne reste le premier partenaire de la France en Europe centrale, mobilisant près du tiers des exportations tricolores vers la zone. La France est par ailleurs le deuxième pays client de la Pologne, certes très loin derrière le voisin allemand. On note enfin que les grands projets polonais bénéficient du précieux apport des crédits communautaires, puisque la Pologne captera à elle seule 19,4 % des fonds structurels européens sur la période 2007-2013, contre 6 % sur la période 2004-2006.

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