A jamais le premier. Après s’être implanté, avec ses espaces de travail flexibles, dans de grandes métropoles régionales, à commencer par Marseille, puis Aix, Lille, Lyon, Montpellier, Sophia Antipolis et Toulouse, Newton Offices agrafe à sa liste d’adresses un premier site en région parisienne, à Clichy « Aujourd’hui, c’est un tour de magie, a décrit Guillaume Pellegrin, fondateur du groupe immobilier Tivoli Capital, maison mère de Newton Offices, dans le discours d’inauguration de son dixième site en France. Nous sommes nés à Marseille et sommes toujours catalogués comme un acteur régional. Nous sommes maintenant un acteur national et nous en sommes très fiers. »
Pour ce faire, ce spécialiste des bureaux opérés s’est installé au sein de L’Usinerie à Clichy, un bâtiment au passé industriel – on y produisait des agrafes autrefois – qui, plus récemment, accueillait encore des bureaux de la SNCF. En partenariat avec Praemia REIM France, Newton Offices a réhabilité l’immeuble pour laisser la place à cette nouvelle génération de bureaux, entre design contemporain, terrasses et jardin, lieux de vie et dimension durable. En ligne avec la politique de cette société à mission certifiée BCorp. L’immeuble certifié BREEAM Very Good répond aux dernières normes environnementales avec près de 40% des matériaux recyclés ou upcyclé. D’où un impact inférieur de 59% à un projet classique, tandis qu’une partie du mobilier a été réalisé par l’Atelier Emmaüs.
Situé à quelques minutes à pied de la station Mairie de Clichy, proche également de la station Porte de Clichy et de la ligne 14 comme des Transilien et de la gare Clichy-Levallois, le site offre 5 000 m² d’espaces de travail flexibles conçus et opérés sur deux niveaux par Newton Offices, tandis que deux autres étages accueilleront des bureaux commercialisés par Praemia REIM. En parallèle, Newton Offices se charge des services destinés à tous les résidents de l’immeuble. Avec de la restauration, des espaces de détente et bien-être, une salle de sport avec vestiaire et douches, mais aussi un business center et des salles de réunion, également accessibles à la clientèle extérieure. Quant aux utilisateurs de tous les sites de Newton Offices en France, ils trouveront à Clichy un espace de coworking où venir travailler lors de leur passage en région parisienne.
Postes de travail en bureaux privatifs prêts à l’emploi et proposés en prestations de services tout compris, le tout avec ou sans engagement ; plateaux ou étages entiers 100% privatisés avec contrôle d’accès : l’offre du Newton Offices Clichy répond à la demande des TPE-PME comme aux attentes des grands comptes déjà clients de Newton et qui souhaitent bénéficier du même niveau de service pour leurs implantations franciliennes.
Alors que Newton Offices a un projet en cours à Nice, au cœur du futur pôle multimodal Nice-Aéroport avec un immeuble en bord de Méditerranée proposant 3 680m² d’espaces de travail, son développement devrait se poursuivre à la fois en région et en Ile-de-France. « Nous avons pour volonté de nous ancrer dans tous les territoires tertiaires français, dans des villes où nous ne sommes pas encore comme Bordeaux, Nantes ou Rennes notamment. Et pout le territoire francilien, nous commençons par Clichy, mais l’idée est d’aller le plus vite possible vers le centre de la capitale et les grands lieux tertiaires autour de la métropole », explique Guillaume Pellegrin.
