Près de 130 établissements aujourd’hui, mais l’assurance d’en avoir très bientôt plus de 200 : la marque Citadines est portée par une forte dynamique à travers le monde avec des apparitions à venir dans 18 nouvelles métropoles clés telles Liverpool, Marrakech et Tanger ou Koweit City. Sans oublier son développement dans de nouveaux centres urbains clés en Chine tels Changshu, Dalian, Nankin, Shenzhen et Tianjin.
L’enseigne longs séjours, lancée en France en 1984, puis reprise par le groupe singapourien Ascott en 2004, a progressivement étendu son réseau au-delà de l’Europe pour faire de l’Asie-Pacifique son fief, regroupant 70 % de ses apparthôtels contre 20 % en Europe. Le tout complété par une présence croissante au Moyen-Orient, en Afrique et en Turquie. « Citadines est désormais la plus grande marque d’Ascott et l’une de celles connaissant la croissance la plus rapide, ce qui témoigne de son attrait mondial auprès des voyageurs », a déclaré conclut Bee Leng Tan, Chief Commercial Officer Ascott.
Le repositionnement de l’enseigne longs séjours, engagé il y a trois ans, prend sa part dans ce rythme accéléré, avec un nouvel esprit plus contemporain, collant à la tendance bleisure, comme aux attentes de la clientèle loisirs. Un mouvement qui a, depuis, engendré la signature de plus de 50 établissements et qui se matérialise en Europe, outre par de nouveaux apparthôtels dans l’air du temps, à travers la rénovation et montée en gamme de ses établissements fanions à Paris et Londres.
Mais cette atmosphère dans l’air du temps ne fait pas tout et d’autres éléments s’ajoutent à cela, notamment avec un modèle facilitant le rebranding. Comme dans l’hôtellerie classique, la conversion alimente la croissance du leader mondial du long séjour. Ainsi, près des deux tiers de ses ouvertures cette année sont fondées sur la transformation d’établissements existants, à l’image du Citadines City Centre Liverpool, ouvert en juin dernier et reconverti à la marque en un peu plus de trois mois. En parallèle, un quart de nouveaux projets signés concerne des projets de conversion.
Aure facteur de croissance, la stratégie asset-light de la marque se tourne de plus en plus vers la franchise, avec actuellement 15 établissements sous ce type de contrat, dont 4 en France. S’appuyant sur l’intérêt croissant des propriétaires pour la marque, l’ouverture à la franchise a par exemple permis l’entrée du groupe au Maroc avec le Citadines Almaz Casablanca, ouvert début 2025 dans le cadre d’un accord signé fin 2024. Ce processus accéléré se décline aussi en Chine, où Ascott s’est lancé dans la franchise cette année avec, comme conclusion, la signature de nouvelles implantations à Shenzhen, Shanghai, Wuxi et Xi’an.
Tout cela mis bout à bout fait que Citadines attend 20 nouveaux établissements d’ici la fin de l’année 2026, notamment dans ces nouvelles destinations pour la marque que sont l’Afrique, le Moyen-Orient ou la Turquie. Des Citadines sont attendus dans ce cadre à Istanbul, Casablanca, Addis Abeba, Djibouti, Lagos ou Al Khobar. Une foule de nouveaux Citadines sont aussi annoncés en Asie-Pacifique, à Hobart en Australie, Phnom Penh au Cambodge, Manille et Davao aux Philippines, Yangon en Malaisie, Surabaya en Indonésie et, pour finir, Shanghai, Suzhou, Harbin et Guangzhou en Chine.
