Pour l’instant, ce n’est qu’une malle. Une très grande malle dont les façades argentées monopolisent l’attention des passants sur les Champs-Elysées. Avec ces L et V entrecroisés qui laissent peu de mystère sur le propriétaire des lieux. Le premier hôtel Louis Vuitton aurait pu être l’ouverture phare de l’année 2026, comme celle du Raffles at the OWO à Londres en 2023, du Lana à Dubaï en 2024 ou de la renaissance du Waldorf Astoria cette année. Mais il semble, comme souvent dans l’hôtellerie, que ce projet prenne un peu de retard.
Alors, s’il fallait d’ores et déjà décerné le prix de la plus belle ouverture prévue l’an prochain, c’est encore une fois vers Londres qu’il faudrait se tourner, la capitale britannique aimantant l’hôtellerie de luxe. Son ouverture phare en 2026 : celle du Waldorf Astoria London Admiralty Arch, attendu en milieu de l’année dans l’ancienne résidence officielle des personnalités de l’amirauté britannique, de Mountbatten à Churchill, juste en face du palais de Buckingham.
Et pour de luxueux accessits, Londres ne manque pas de candidats entre la Cambridge House, du groupe Auberge Collection, fruit de la métamorphose d’un cercle militaire fréquenté depuis le XVIIIe siècle par le gratin de la Navy et de la couronne britannique, mais aussi le Six Senses Londres, hébergé dans les murs du grand magasin Whiteleys, repensé sous la conduite de Foster+Partners, ou encore le futur St Regis, installé en lieu et place de l’ancien Westbury Mayfair.
Pour les voyageurs d’affaires en quête d’exclusivité, l’année 2026 apportera son lot de nouveautés prolongeant l’expansion de l’hôtellerie de luxe de par le monde. Avec Londres, Rome est sans doute l’une des destinations les plus attractives en la matière. Après avoir accueilli l’an dernier le premier hôtel Orient Express, revisitant l’Hôtel de la Minerve, la capitale italienne verra apparaître en février le Corinthia Rome au sein de l’ancien siège de la banque centrale italienne, dans un palais néo-classique donnant sur la Piazza del Parlamento.
Pour sa part, la marque Rosewood investira dans le courant de l’année les bureaux de la Banca Nazionale del Lavoro, sur la via Veneto. Là même où, en fin d’année, la marque Baccarat devrait avoir achevé la métamorphose de l’hôtel Majestic, le premier à être apparu, en 1889, sur la prestigieuse artère magnifié par Fellini dans la Dolce Vita. Enfin, plus iconoclaste, la marque luxe et lifestyle du groupe Hyatt Thompson Hotels prépare la révolution culturelle de l’ancien siège du Parti Communiste, remontant aux années 30 et bientôt transformé en hôtel de 70 chambres.
Dolce Vita pour l’hôtellerie de luxe
Le prestige touristique de l’Italie se traduit aussi par d’autres nouveaux établissements exclusifs avec, du côté du lac de Côme, un hôtel luxe et lifestyle Edition, du groupe Marriott, de même qu’un Radisson Collection, réinventant l’ancien hôtel San Gottardo, délaissé depuis 30 ans. Une résidence de luxe La Réserve est, elle, annoncée à Florence, tandis que Venise attend le deuxième hôtel Orient Express, fruit de huit années de rénovation d’un palais du XVe siècle, mais aussi l’arrivée d’un hôtel Airelles sur l’île de la Giudecca et le retour en grâce du légendaire Danieli, qui passera sous enseigne Four Seasons après une rénovation signée Pierre-Yves Rochon.
Plus souvent sur la route ses voyageurs d’affaires, Milan attend de son côté plusieurs nouveaux boutique hôtels de luxe, avec la Residenza del Cardinale, membre de la Meliá Collection, et la Casa Laveni, dans le quartier de Brera. La marque Six Senses, du groupe IHG, disposera également d’une adresse dans ce même lieu arty, au 19 Via Brera, avec un hôtel de 68 chambres, dont 15 suites, deux d’entre elles disposant de mini-piscines.
Mais, si la marque Six Senses est attendue à Milan et Londres, elle continuera aussi à compléter son offre urbaine avec une ouverture à Lisbonne dans le courant de l’année, au sein d’un palais historique reconverti en hôtel de 80 chambres et suites. De la même manière, du côté de Marriott, l’enseigne St. Regis déclinera l’aura de son établissement new yorkais originel non seulement à Londres, mais aussi à Budapest, au sein du Klotild Palace.
Parmi les autres ouvertures attendues cette année, l’ex Hilton Athènes, parmi les premiers apparus en Europe, se métamorphosera en un immense resort urbain, sous le nom Conrad Athens The Ilisian, qui offrira la plus grande piscine en extérieur de la capitale grecque, neuf bars et restaurants, un club privé avec espace de coworking, des espaces de réunions et 307 chambres, suites et résidences. Madrid verra pour sa part la reconversion du siège de la Sociedad General Azucarera de España pour donner un hôtel Mercer et Francfort enrichira sa skyline de l’hôtel Roomers ParkView, futur membre de la Luxury Collection de Marriott. Tandis que – à ne pas confondre – la L.V.X. Collection de Preferred Hotels accueillera un nouveau boutique-hôtel à Malte, à La Valette, installé dans un palais vieux de 500 ans construit à l’origine pour le célèbre chevalier de Malte Mathurin Romègas. D’où son nom de baptême, le Romègas.
La chaîne Preferred Hotel verra aussi aboutir l’année prochaine un projet de rénovation débuté il y a longtemps, en 2014, celui du Palais Jamaï Fès, au Maroc. Une renaissance pour cet ancien palais d’un grand vizir datant du XIXe siècle, transformé en luxueux hôtel en 1930 et fermé depuis une décennie. Parmi ses futurs hôtes, le Groupe Alain Ducasse y supervisera ses trois restaurants et ses quatre bars.
Le Maroc et l’Arabie Saoudite à l’honneur
Si le continent africain s’apprête comme toujours à voir apparaître de luxueux resorts, entre autres hébergements exclusifs dans des lieux idylliques, le Maroc concentrera cette année les ouvertures d’hôtels de luxe urbains avec, à Rabat, le Waldorf Astoria Rabat Salé, installé dans les derniers étages de la tour Mohammed VI, le plus haut gratte-ciel du pays. Dans un style moins futuriste, la Radisson Collection devrait poser ses valises en fin d’année dans les murs d’un établissement historique de la capitale économique marocaine, Casablanca, l’hôtel Lincoln, un chef-d’oeuvre de l’époque Art déco entièrement restauré.
Au Moyen-Orient, Riyad et Jeddah vont cette année voler la vedette à Dubaï pour les ouvertures phares. Si le Gran Meliá Dubai Jumeirah devrait ouvrir en fin d’année dans l’émirat, les deux grandes métropoles d’Arabie Saoudite concentrent les projets attendus en 2026.
En plus de voir un lieu historique, The Red Palace, son premier bâtiment en béton construit en 1943 pour le prince Saud bin Abdulaziz, devenir un hôtel de 70 chambres designé par Tristan Auer, la capitale Riyad compte sur l’installation de la marque lifestyle W au sein du King Abdullah Financial District, du côté de Marriott, et l’apparition d’un Conrad dans le quartier en pleine évolution de Laysen Valley chez Hilton. Quand Sofitel ouvrira prochainement en plein cœur de la capitale un hôtel de 388 chambres agrémenté d’un centre de conventions pouvant accueillir jusqu’à 3 000 personnes. En plus de ce dernier, le groupe Accor attend aussi deux belles ouvertures à Jeddah, celles d’un Raffles au sein de deux tours dédiées à l’hospitalité de luxe, et un hôtel SO/ en ce qui concerne le lifestyle.
Dun nouveau à l’Est de l’Asie
Pour poursuivre ce tour du monde, les grandes métropoles asiatiques donnent aux groupes hôteliers l’occasion de renforcer les réseaux de leurs marques de prestige. Hilton met ainsi le cap sur Singapour avec un nouvel hôtel pour sa marque luxe et lifestyle NoMad, comme sur Kuala Lumpur, avec des hôtels Waldorf Astoria et Conrad attendus. Au Japon, si Kyoto attire toujours de nouveaux lieux exclusifs avec, au programme de l’année, l’Imperial Hotel et le Capella Kyoto, la capitale Tokyo offrira aux voyageurs un hôtel de luxe au parti-pris écoresponsable, le 1 Hotel Tokyo, dans le quartier d’Akasaka. En parallèle, l’enseigne Park Hyatt est pour sa part annoncée à Taipei en fin d’année, tandis que Four Seasons ouvrira un hôtel à Hanoi, au bord du lac Hoan Kiem. Marriott verra de son côté un Ritz-Carlton s’installer à Wuhan en Chine, dominant le Yuexiu Global Financial Center.
Toujours en Chine, le groupe Rosewood prépare son arrivée à Shenzhen, dans une tour signée par Fosters + Partners en plein cœur de la métropole d’affaires. Mariant une hospitalité contemporaine au patrimoine de la ville de Dalian, la marque du groupe Accor Fairmont reprend un édifice historique pour le transformer en hôtel de 70 chambres, agrémenté de nombreuses salles de réunion et d’une salle de réception de prestige.
Du MICE et du lifestyle outre-Atlantique
Pour les organisateurs d’événements, l’enseigne à la fois luxe et MICE Signia by Hilton, positionnée sur les hôtels aux grandes capacités d’accueil, ouvrira cette année son premier hôtel en Asie, à Tainan sur l’île de Taïwan, mais son offre sera également renforcée sur son sol originel, aux Etats-Unis, avec la reprise d’un resort rénové, le Diplomat Beach en Floride, et l’ouverture à l’automne du plus haut établissement d’Indianapolis, directement connecté au centre de conventions.
Si de nouvelles incarnations d’un luxe contemporain sont attendues aux Etats-Unis comme le Public West Hollywood, signé Ian Schrager, à Los Angeles ou, à Miami Beach, un exclusif Aman et la renaissance d’une légende de la ville, le Delano Miami Beach, les voyageurs de passage à la Nouvelle Orléans y trouveront un hôtel Fairmont dans le quartier central des affaires, hébergé au sein de l’ancien bâtiment de la Bank of New Orleans
Ailleurs sur le continent américain, Mexico City va accueillir un Park Hyatt à l’automne, un hôtel Pendry, membre de la collection L.V.X. de Preferred, étant également annoncé dans le quartier Roma Norte. Plus au sud, le groupe Four Seasons s’implantera en début d’année à Carthagène, en Colombie, entamant une nouvelle vie pour un bâtiment qui fut tour à tour un cloître au XVIe siècle, un théâtre puis un nightclub.
