Du luxe, du design, une situation idéale en surplomb du golfe du Mexique : le St. Regis Longboat Key Resort, en Floride, vient de s’ajouter au portefeuille déjà bien garni d’hôtels de luxe proposés par Marriott, fort de plus de 500 établissements dans le monde et pas loin de 250 projets à venir. Une ouverture clé puisque ce nouveau resort de 168 chambres permet au groupe américain de franchir une barre symbolique : « Il est particulièrement bienvenu que ce magnifique hôtel soit le 9000e établissement de notre portefeuille« , a salué Anthony Capuano, PDG de Marriott International.
Pour mémoire, Marriott avait franchi la barre des 8000 en mars 2022 avec l’inauguration du Marriott Bethesda Downtown at Marriott HQ, en lien avec le développement du nouveau siège du groupe en banlieue de Washington DC. Soit un peu plus de deux ans pour passer d’un cap à l’autre, preuve d’un rythme de croissance toujours aussi soutenu – +4,8% l’an dernier – pour le leader mondial qui compte plus d’un million et demi de chambres.
L’été 2024 a aussi vu l’hôtelier américain franchir une autre marque importante, celui des 600 établissements en Asie-Pacifique – hors Chine – avec l’ouverture d’un hôtel Marriott à Adélaïde, au sein de l’ancienne poste de la métropole australienne. Un bâtiment historique, remontant à 150 ans, complété par une tour de 14 étages comprenant 285 chambres. Alors que le groupe annonce 400 projets dans cette région, le groupe se donne un nouveau relais de croissance avec l’annonce récente de son intention d’y entrer sur le terrain de l’hôtellerie de milieu de gamme. « Ce qui nous offre davantage d’opportunités d’étendre la présence de notre portefeuille sur de nouveaux marchés et au-delà des principales portes d’entrée« , a déclaré Rajeev Menon, président de Marriott International pour l’Asie-Pacifique, à l’exclusion de la Chine.
Toujours plus loin sur le long séjour
En parallèle, Marriott poursuit aussi son expansion sur le segment des longs séjours à travers la conclusion récente d’un accord de licence à long terme avec Sonder Holdings, spécialisé dans les appartements résidentiels au design contemporain et les petits hôtels de charme. Un acteur américain qui compte en portefeuille 9000 appartements pour 200 établissements situés dans une quarantaine de villes dans le monde. Parmi lesquelles la plupart des grandes métropoles nord-américaines, mais aussi Dubaï au Moyen-Orient et plusieurs destinations d’affaires européennes. C’est-à-dire Amsterdam, Barcelone, Dublin, Edimbourg, Glasgow, Londres, Madrid, Milan, Nice, Paris, Rome et Rotterdam, en plus de Cannes, Megève, Florence et Venise.
Fondé en 2014, entré au NASDAQ en 2022, mais faisant face à des difficultés financières, Sonder entre dans le giron protecteur du groupe américain et de la puissance commerciale de son programme de fidélité. Ces 9000 appartements vont d’ailleurs être intégrés d’ici la fin de l’année à son système de distribution sous une nouvelle collection baptisée « Sonder by Marriott Bonvoy ».
Alors que Sonder compte 1500 nouveaux appartements dans son pipeline, cette collection est amenée à se développer en marge des autres offres longs séjours de Marriott, notamment Homes & Villas by Marriott Bonvoy – son offre de type Airbnb – ou ses marques extended stay comme Residence Inn. « Nous nous réjouissons de l’ajout du portefeuille de Sonder à notre système, qui élargira notre portefeuille d’hébergements de longue durée sur des marchés clés dans le monde entier« , a déclaré Tim Grisius, en charge des fusions-acquisitions et de l’immobilier pour Marriott International.
