Sa silhouette longiligne, signée par le cabinet Skidmore, Owings & Merrill, s’élance haut dans le ciel de Belgrade, dans un quartier en pleine transformation au confluent de la Save et du Danube. Symbole des ambitions de la capitale serbe en tant que carrefour business des Balkans, le gratte-ciel Kula Belgrade se destine à l’hospitalité luxueuse pour les de passage, accueillant dans ses 42 étages un hôtel St. Regis, tout juste ouvert.
La prestigieuse marque du groupe Marriott arrive dans la capitale serbe avec son légendaire service de butler, son sens d’une hospitalité sophistiquée mêlant dans ses intérieurs une urbanité contemporaine à des inspirations serbes traditionnelles et, naturellement, un bar où le Bloody Mary, en référence au St. Regis de New York, est réinterprété à la façon locale. Ce lieu de vie, agrémenté d’un espace exclusif pour des dîners et des dégustations de vin, s’ajoute à une brasserie haut de gamme et une pâtisserie parmi l’offre de restauration de l’hôtel. Quant à la détente, elle se matérialise par un spa avec piscine intérieure.
Proche à pied des quartiers diplomatique comme des affaires ou des sites historiques, le St. Regis Belgrade propose aux voyageurs d’affaires 119 chambres, dont 17 suites, une vaste suite présidentielle de 192 m² et la suite Caroline Astor, signature de l’hôtel. Mais il a tout aussi pour devenir un haut lieu de réunion de Belgrade avec son espace MICE de 710 m², comprenant une salle de bal Astor, prolongée par une terrasse avec vue imprenable sur la ville, et plusieurs salles de réunion aux noms prometteurs de réussite économique, Vanderbilt, Rockefeller, Carnegie ou John Jacob Astor, en mémoire du fondateur de l’hôtel originel de la 5e Avenue.
Le St. Regis Belgrade n’est pas la seule nouveauté de l’hôtellerie d’affaires dans les capitales de l’ex-Yougoslavie. Du côté du groupe Accor, la marque Pullman a récemment fait son entrée en Croatie à Zagreb au sein du développement immobilier City Island. Situé dans le quartier de Buzin, ce nouveau lieu d’affaires prend son essor à côté des sièges de nombreuses entreprises. Cet environnement business, proche de l’aéroport, explique la présence dans l’hôtel d’un espace de conférence de l’hôtel pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes, les voyageurs d’affaires y trouvant également 193 chambres et suites, un bar et un restaurant et un espace bien-être.
Parmi les leaders de l’hôtellerie en Europe Centrale, Accor attend un autre développement en Croatie avec l’arrivée annoncée de sa nouvelle marque Handwritten Collection à Rijeka en 2026, avec l’intégration de l’Hotel Continental, un boutique hôtel historique de 75 chambres. Mais son expansion dans les Balkans s’est déjà traduite par un premier hôtel à Sofia pour son enseigne Mercure, marquant ses débuts en Bulgarie. Situé dans le quartier de Manastirski Livadi, près du Musée national d’histoire et du parc national de Vitosha comme des pistes de ski et de sentiers de randonnée, l’hôtel dispose de 111 chambres avec vue sur la vile ou les montagnes et la ville. Outre son bistrot et son restaurant mettant en valeur les spécialités locales, les voyageurs d’affaires y profiteront d’un espace de coworking et de cinq salles spacieuses pour leurs réunions.
Le groupe Hyatt lorgne aussi activement vers les Balkans pour soutenir sa croissance en Europe. Disposant depuis 2020 d’un hôtel Hyatt Regency à Sofia, le groupe américain a récemment accéléré son développement en Bulgarie avec l’ouverture d’un autre Hyatt Regency à Pravets. Entre lac et montagne, ce resort de 244 chambres et suites intégrant un golf 18 trous est aussi propice au tourisme d’affaires avec son centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes. En parallèle, sa position dans le pays s’était aussi renforcée au bord de la mer Noire grâce à ses marques all inclusive Secrets, Dreams et Alua.
Ce développement va se poursuivre avec l’annonce de plusieurs ouvertures à venir d’hôtels Hyatt Regency, cette marque étant appelée à croître de 70 % dans la région. Après le Hyatt Regency Pravets, mais aussi le resort Hyatt Regency Kotor Bay au Monténégro, ce déploiement s’étendra à la Croatie en 2025, avec le Hyatt Regency Zadar, puis en Albanie avec un hôtel à Tirana en 2026 et le Hyatt Regency Palase Resort & Spa attendu en 2027 et, enfin, à Novi Sad en Serbie, là aussi en 2027. Cette dernière année verra aussi l’ajout, à la limite des Balkans, d’un hôtel en Roumanie à Brasov, le futur Hyatt Regency Aro Palace étant le fruit de la rénovation d’un des hôtels phare de la ville de Transylvanie, inauguré à l’origine en 1939.
