Bien sûr, il y a les riads au Maroc, la version traditionnelle de la résidence urbaine avec ces maisons d’hôtes accueillantes pour des séjours en famille ou entre amis. Mais, pour ce qui est de l’apparthôtellerie contemporaine, l’offre y est encore très peu développée. Une enseigne internationale comme Adagio ne compte par exemple qu’un seul établissement dans le pays, à Casablanca, tandis que le groupe Ascott n’y était jusqu’ici pas présent. De quoi dégager des axes de conquête, portées par le dynamisme économique du pays et, à plus long terme, par l’accueil de la coupe du monde de football en 2030, coorganisée avec l’Espagne et le Portugal.
Dans ce cadre, Ascott s’est lancé dans une phase d’expansion avec six établissements prévus d’ici à deux ans, faisant du Maroc la pierre angulaire de son développement sur le continent africain où le leader mondial de l’hôtellerie long séjour attend aussi des ouvertures à Abidjan, Addis Abeba, Dakar, Lagos, Nairobi et Yaoundé. « Nous sommes enthousiastes à l’idée d’ancrer davantage notre présence au Maroc, un marché en pleine expansion offrant des perspectives considérables« , a déclaré Vincent Miccolis, directeur général pour le Moyen-Orient, l’Afrique et la Turquie chez The Ascott Limited.
Amorçant cet essor, Ascott vient déjà d’ouvrir le Citadines Almaz Casablanca. Situé près de la rocade sud-ouest de Casablanca, à une dizaine de minutes des principaux pôles d’affaires de la capitale économique marocaine tels Casanearshore, Sidi Maarouf ou Casablanca Finance City et une demi-heure de l’aéroport, ce nouvel établissement offre 61 appartements pour des séjours prolongés. Les voyageurs d’affaires pourront aussi y trouver un restaurant et des espaces de réunion, une salle de sport et une piscine, pour une expérience conjuguant travail, détente et vie urbaine.
Cette première ouverture à Casablanca en appelle d’autres. Plus tard cette année, au troisième trimestre, Ascott ouvrira une nouvelle résidence de 123 appartements au cœur du « triangle d’or », dans le quartier de Racine. En fin d’année prochaine, au quatrième trimestre 2026, le groupe ajoutera un hôtel d’affaires à travers la déclinaison de marque Citadines destinée aux courts séjours. Situé entre le quartier des affaires, la médina et le boulevard Prince Moulay Abdallah, le Citadines Connect Belvédère Casablanca disposera de 60 unités.
En parallèle, le groupe Ascott vient d’annoncer la signature d’un Citadines dans une autre grande métropole d’affaires marocaine, Tanger. Implanté à proximité immédiate de l’aéroport international de Tanger, de la zone franche et de la zone industrielle, le futur Citadines Bab Tanger offrira 130 appartements à son ouverture prévue à l’horizon 2027.
Marrakech fait aussi partie de ce plan de développement avec deux établissements attendus fin 2026, un hôtel lifestyle de 90 chambres niché dans le quartier de Guéliz, The Unlimited Collection Marrakech, et une résidence haut de gamme de 100 unités, l’Ascott Hivernage Marrakech, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna et des souks de la médina.
