Un nouveau décor évoquant l’ancien pavillon Baltard, des espaces communs repensés et agrandis, des studios et appartements modernisés : le Citadines Paris Les Halles s’inscrit dans la vague de rénovations initiée en 2023 par le groupe Ascott pour donner à l’enseigne une nouvelle dynamique dans l’air du temps. Hier le Citadines Paris La Défense, aujourd’hui celui des Halles, mais aussi les Citadines Londres Holborn-Covent Garden et Berlin Kufürstendamm, demain les Citadines République et Place d’Italie à Paris : tous ces établissements profitent d’un repositionnement et d’une montée en gamme de leur offre, alignée sur l’esprit contemporain des derniers Citadines ouverts à Vienne et Amsterdam.
« Ces rénovations s’inscrivent dans notre plan de modernisation continu visant à offrir des expériences uniques et durables, en harmonie avec les nouvelles attentes de nos clients« , a déclaré Philippe Mettey, VP Sales & Marketing Europe d’Ascott. Achevée à l’été, la transformation du Citadines Paris Les Halles, orchestrée par le cabinet d’architecture belge Dinterieur de l’architecte Dominique Hottois, a notamment permis de dégager une mezzanine accueillant aujourd’hui une grande table pouvant servir à des réunions, l’ancienne salle ayant été reconvertie en salon d’attente pour les membres du programme de fidélité.
Au rez-de-chaussée, outre des tables agrémentées de prises permettant de travailler au calme seul ou en petit groupe, le lobby dispose surtout d’un nouvel espace, dédié les matins au petit-déjeuner mais ouvert au coworking le reste de la journée. Salle de fitness, laverie pilotée par une application : l’établissement, qui offre au total 134 studios et 55 appartements, incarne cette nouvelle génération pour l’enseigne répondant aux attentes des voyageurs pour de courts comme de longs séjours. Et il en est de même pour les Citadines Holborn-Covent Garden Londres et Kufürstendamm Berlin, avec des lobbies redesignés, des espaces de coworking et de petit-déjeuner réaménagés ou une décoration renouvelée pour les appartements.
En parallèle de ces rénovations, le groupe Ascott a pour priorité le développement de sa marque lyf, une solution d’hébergement hybride à mi chemin entre l’hôtellerie classique, le coliving et le coworking. Apparue en Europe à Vienne en fin d’année 2023, puis à Francfort l’été dernier, cette enseigne ciblant les « digital nomads » est attendue à Paris en avril prochain, dans le XXe arrondissement, près de la station de métro Gambetta. Cette ouverture, initialement prévue cette année mais qui a pris un peu de retard, verra la transformation d’une ancienne imprimerie, redécorée par Fabien Roque et agrémentée de 139 logements pouvant accueillir de 1 à 8 personnes. Le tout étant complété par des éléments de convivialité entre résidents avec, par exemple, une cuisine partagée, un bar-restaurant ou une salle de karaoké.
En plus de Paris, l’esprit contemporain de lyf s’exportera aussi outre-Manche avec trois ouvertures prévues en 2025 à Glasgow, Manchester et Londres, cette dernière dans le cadre du partenariat entre Ascott et le club de football de Chelsea. Le groupe singapourien a en effet repris la gestion de l’ancien Millenium & Copthorne, adjacent au stade et commercialisé sous le nom de Stamford Bridge Hotel. Dans les mois prochains, cet établissement sera progressivement converti à l’atmosphère contemporaine de l’enseigne lyf, ses 232 chambres prenant pour certaines une dimension longs séjours, certaines avec micro-ondes, d’autres avec cuisine équipée. « Chelsea a été séduit par la marque, son esprit lifestyle s’intégrant bien avec le sport« , précise le VP Sales & Marketing Europe du groupe.
Ascott, jusqu’ici présent seulement à Londres et Liverpool, étoffe son offre dans les îles britanniques. Car, en plus des trois lyf annoncés, sa nouvelle marque Unlimited Collection est attendue l’an prochain à Leicester et à Dublin, avec la conversion de l’hôtel Temple Bar, déjà propriété du groupe. Cousine haut de gamme de l’enseigne cinq étoiles Crest Collection, l’Unlimited Collection matérialise la volonté du groupe Ascott d’étendre son champ des possibles à l’hôtellerie classique et non plus seulement aux longs séjours. « Ascott a pour ambition d’être un acteur de l’hospitality au sens large, explique Philippe Mettey. Avec l’Unlimited Collection, nous avons un spectre de marques qui répond de plus en plus aux différentes attentes des investisseurs ou de propriétaires« .
Avant même ces deux ouvertures, l’enseigne a déjà fait ses débuts en Europe à Edimbourg en novembre à travers la reprise d’un hôtel idéalement situé au cœur de la capitale écossaise, sur Princes Street, avec vue sur le château depuis son restaurant et ses chambres. Cette première pour l’Unlimited Collection est le fruit de la reprise d’un ancien hôtel Mercure, dont les chambres ont déjà été rénovées, en attendant le tour des parties publiques.
Quant à la Crest Collection, elle a deux projets majeurs en préparation avec la rénovation complète de l’hôtel Cavendish à Londres, qui devrait débuter au premier semestre 2025 pour une durée d’un an, l’établissement passant de quatre à cinq étoiles à son issue. Tandis qu’à Paris, le groupe Ascott s’apprête à lancer la conversion du Citadines Saint Germain des Prés, confiée côté design à Jean-Philippe Nuel, déjà auteur de La Clef Champs-Elysées.
Si la conception du projet est dans sa dernière ligne droite, le VP Sales & Marketing Europe d’Ascott a laissé entrevoir quelques détails sur le futur établissement qui, notamment, disposera majoritairement de chambres classiques, mais aussi d’appartements avec kitchenette ou cuisine équipée : « Les chambres au rez-de-chaussée disparaîtront pour laisser place à un bar et un restaurant, avec la possibilité de s’étendre sur l’extérieur, le lieu disposant de deux jardins intérieurs« .
Par delà ces projets engagés, Ascott entend poursuivre sa croissance en Europe, notamment en étendant son maillage régional en France, en Allemagne et au Royaume-Uni à travers des contrats de gestion ou de franchise. « Nous avons pour ambition d’élargir notre couverture géographique en densifiant notre présence sur les marchés où nous sommes déjà tout en regardant les opportunités de croissance en Europe de l’Est, où nous ne sommes pas encore présents« , décrit Philippe Mettey. Un développement qui s’inscrit dans la stratégie RSE du groupe Capital Land, maison mère d’Ascott, qui vise le zéro émission carbone en 2050 et souhaite voir l’ensemble des résidences européennes certifiées selon les normes du Global Sustainable Tourism Council d’ici l’année prochaine.
