Réactualisé le 31 mars
Après avoir franchi la barre des 300 hôtels en France au printemps 2021 – avec l’ouverture d’un établissement dans le quartier des Bassins à Flot à Bordeaux -, l’offre de B&B Hotels s’apprête à faire un bond très net dans l’Hexagone. En effet, la marque économique va accueillir pas moins de 31 hôtels anciennement exploités sous diverses enseignes du groupe Accor, entre autres Ibis, Novotel et Mercure. Des établissements situés à Paris et en Ile-de-France, dans de grandes métropoles comme Marseille, Lyon et Toulouse, mais aussi en Belgique.
Cet accroissement sensible du portefeuille de la troisième enseigne économique à l’échelle européenne vient à la suite d’un accord avec Covivio Hotels, filiale hôtelière de l’investisseur immobilier. Tous ces établissements, qui étaient déjà propriétés de Covivio, étaient jusqu’à présent loués à AccorInvest, le pôle immobilier du leader de l’hôtellerie française, dans le cadre de baux en loyer variable. Le nouveau protocole conclu entre Covivio et B&B Hotels se fonde pour sa part sur de nouveaux baux à loyer fixe et non plus variable, avec un engagement sur 12 ans fermes. D’où une hausse du loyer annoncée par Covivio comme « substantielle » par rapport à celui de 2019, l’investisseur s’engageant à participer au programme de travaux réalisés par B&B Hotels pour convertir tous ces hôtels à sa marque.
Tout en permettant au groupe B&B de se renforcer au nez et à la barbe d’un des ses principaux concurrents, ce jeu de chaises musicales témoigne d’une certaine confiance dans le futur de l’hôtellerie. « Pour soutenir sa reprise en 2022, nous misons sur plusieurs leviers : établir le meilleur modèle d’exploitation pour nos hôtels, continuer à accompagner les enseignes dans leur développement et investir dans nos hôtels afin d’être au plus près des attentes des voyageurs« , a déclaré Tugdual Millet, directeur général Hotels de Covivio.
A noter que le patrimoine hôtelier de Covivio s’étend aujourd’hui sur près de 350 hôtels, la plupart situés au cœur des métropoles européennes. Parmi ceux-ci, certains anciennes propriétés du groupe italien Boscolo récemment reprises par les marques NH Collection et Anantara, Covivio étant également partenaire de Zoku pour son arrivée à Paris.
