Radisson qui vient de passer la barre des 100 hôtels ouverts ou à venir en Afrique, Hilton qui prévoit d’ouvrir plus de 100 hôtels pour atteindre les 180 établissements à travers le continent, Accor qui solidifie sa présence au Maroc : l’hôtellerie africaine est au cœur de l’actualité des grands groupes hôteliers ces derniers jours.
Certes, selon l’étude annuelle de W Hospitality, Accor domine le marché avec Marriott, l’hôtelier français disposant de près de 40 000 chambres, tandis que le groupe américain est proche des 30 000, soit deux fois plus que Hilton ou Radisson. Mais ces deux groupes ont renforcé leur position de challengers en accélérant leur croissance en Afrique ces derniers mois.
Hilton a notamment donné un coup d’accélérateur en concluant l’an dernier près de 30 accords. Le groupe américain prévoit ainsi d’ouvrir plus de 100 hôtels dans les prochaines années, dont plus de la moitié en Afrique subsaharienne. De quoi proposer à moyen terme, ce pipeline compris, plus de 180 hôtels du nord au sud du continent.
Alors que 15 pays sont concernés par ces nouveaux projets, Hilton s’apprête à faire ses débuts dans plusieurs destinations clés, à commencer par le Gabon, à Libreville. Pour son entrée dans la capitale gabonaise, le groupe américain participe à l’émergence d’un nouveau quartier, la Baie des Rois, vaste programme d’aménagement du front de mer dominé par la Tour de Libreville, de 200 m de haut. Le futur Hilton Libreville y proposera en 2027 101 chambres et suites et, pour les voyageurs d’affaires, un salon exécutif, un espace de coworking, une salle de bal et quatre salles de réunion, en plus d’un spa et d’une piscine extérieure. Porté par le groupe turc FB, ce projet verra aussi apparaître un Hilton Garden Inn de 116 chambres, doté de salles de réunion.
A l’image de ceux-ci, d’autres hôtels du groupe viendront prochainement jalonner le chemin des voyageurs d’affaires. Toujours dans le cadre du partenariat entre Hilton et le groupe FB, la marque milieu de gamme Hilton Garden Inn se posera cette année à l’aéroport de Freetown, dans le cadre d’un projet d’expansion de la plate-forme de la capitale de la Sierra Leone pour en faire en hub dédié aux affaires et aux expositions internationales. Dans ce cadre, le futur Hilton Garden Inn Freetown Airport bénéficiera de sa proximité avec le Lungi Congress Centre et offrira 110 chambres, d’une piscine extérieure et de quatre salles de réunion.
Si cet hôtel est une première au Sierra Leone, Hilton va retrouver une présence au Tchad avec un hôtel d’affaires situé en plein cœur de la capitale, près de l’aéroport comme des institutions administratives et diplomatiques. Attendu début septembre, le Hilton N’Djamena Toumai Palace disposera de 243 chambres et suites et d’un espace MICE conséquent avec une salle de banquet et quatre salles de réunion.
Plus au sud du continent, le groupe américain proposera aussi un nouvel hôtel d’affaires dans la capitale zambienne en 2027, le Hilton Lusaka Pyramid, doté d’un espace événementiel de plus de 4 000 m². Concernant les métropoles d’Afrique centrale et australe, Hilton a également pour projet d’entrer en Angola à travers trois signatures – Hilton Luanda Hotel Godinho, Hilton Garden Inn Luanda Airport et DoubleTree by Hilton Cabinda Futila Residences –, de même qu’à Madagascar avec un Hilton et un Hilton Garden Inn à Antananarivo.
En parallèle, en Afrique de l’Ouest, l’hôtelier américain fera aussi ses débuts au Bénin, avec le Hilton Cotonou, ainsi qu’au Togo avec la signature du DoubleTree by Hilton Lomé Airport. Et même avant cela, dès cette année, au Ghana avec le Hilton Accra Cantonments.
La barre des 100 hôtels en Afrique pour Radisson
Comme Hilton, le groupe Radisson a lui aussi un programme d’ouvertures bien chargé avec la conclusion, au cours des douze derniers mois, de plusieurs projets qui ajouteront près de 2 500 nouvelles chambres à son offre.
Dans ce cadre, le groupe s’apprête à découvrir de nouvelles destinations avec des hôtels au Zimbabwe comme en République démocratique du Congo. Alors qu’au Zimbabwe, le groupe attend une résidence hôtelière dans la capitale Harare à l’horizon 2028, puis un hôtel loisirs avec vue sur le parc national du Zambèze – le Park Inn by Radisson Victoria Falls -, ses débuts au Congo se matérialiseront dès la fin de cette année avec un Radisson Blu à Kinshasa. Situé dans le quartier de Gombe, cet hôtel haut de gamme proposera 110 chambres et suites, dont une suite présidentielle, et offrira aux voyageurs d’affaires tout ce qu’il faut pour la détente, avec une piscine extérieure avec terrasse, comme pour les rencontres professionnelles avec des espaces réunions et événements.
Mais l’offre de l’hôtelier américain ne se limitera pas Kinshasa et s’étendra aussi dans la deuxième ville du pays, Lubumbashi. La « capitale du cuivre » verra ainsi l’ouverture mi 2027, à proximité du lac Kipopo, d’un hôtel de la marque Radisson, doté de 97 chambres et de trois salles de réunion modulables. Un premier maillon complété l’année suivante par un autre Radisson, proche de l’aéroport et qui se destine à l’accueil des équipages de compagnies aériennes et des voyageurs d’affaires avec ses 105 chambres, sa piscine et ses salles de réunion. Pour finir, le groupe offrira à l’horizon 2030 une solution d’hébergement de longue durée avec une résidence Radisson Blu Apartments dans le quartier du golf de Lubumbashi.
Pour autant, comme le précise Elie Younes, le directeur mondial du développement de Radisson, la croissance de son groupe s’oriente « vers une concentration géographique au Maroc et au Nigeria ». Fort de quatre hôtels au Nigeria actuellement, tous à Lagos, le groupe en offrira bientôt 13. Si la mégapole nigériane verra d’ici 2029 l’arrivée du luxueux Radisson Collection Hotel, Lagos Atlantic, dans le quartier d’affaires de Victoria Island, le groupe va aussi explorer de nouveaux territoires.
La capitale Abuja compte par exemple trois établissements en préparation, tandis qu’une des principales villes industrielles du pays, Aba, non loin de Port-Harcourt, est aussi au programme de cette expansion. De même que Yenagoa, une ville qui s’affirme progressivement comme un pôle administratif et commercial dans le sud du Nigeria. Pour accompagner cet essor, un nouvel hôtel d’affaires Radisson apparaîtra l’an prochain, axé sur les conférences avec ses 196 chambres – dont 16 junior suites, quatre suites exécutives et deux suites présidentielles – et ses nombreux espaces de réunion.
D’autres grands hôtels d’affaires sont en préparation et symbolisent les ambitions d’expansion au Maroc. En plus d’un resort Radisson Blu à Marrakech en 2028, le groupe renforcera sa présence à Casablanca avec une adresse dédiée aux rencontres corporate, le Radisson Blu Hotel & Conference Center, Casablanca Bouskoura. Situé à proximité directe du Palm Golf Palmeraie Country Club, cet établissement de 119 clés, dont huit suites, disposera, en plus d’un restaurant en rooftop et d’une grande piscine extérieure, d’un centre de conférences. De son côté, la marque Radisson se dirige aux abords de la capitale avec le Radisson Hotel & Apartments Rabat Technopolis. Situé dans un parc d’affaires dédié à l’innovation et la recherche, ce nouvel hôtel se partegera en deux bâtiments, l’un accueillant un hôtel de 140 chambres doté de quatre espaces de restauration et de salles de réunion, l’autre d’une résidence de 56 unités.
Cette offre de séjours longue durée va aussi être développée en Egypte en 2030, dans le Grand Caire, avec le Radisson Serviced Apartments COY Sheikh Zayed City, et avant cela en Afrique du Sud, en 2029, au cœur du quartier d’affaires d’Umhlanga, une métropole balnéaire au nord de Durban. Ce qui fait partie des autres lignes directrices du groupe, celle de « renforcer notre présence en Afrique du Sud avec un pipeline concret en construction », expliquait aussi Elie Younes.
