Un nouveau boutique hôtel luxe et un établissement historique de retour aux affaires, mais aussi un hôtel économique en prévision dans le quartier en pleine expansion de la Cloche d’Or ou un autre au sein d’un mega complexe innovant : Luxembourg sera au cœur de l’actualité hôtelière en 2025. Et cela, peu de temps après avoir connu l’ouverture d’un hôtel Moxy à l’aéroport du Findel, dans le cadre du développement de la plate-forme luxembourgeoise autour du nouveau centre d’affaires Skypark Business Center, en attendant l’arrivée du tram en mars prochain.
Cet établissement lifestyle et milieu de gamme de 129 chambres et suites a permis au groupe Marriott de faire son entrée dans le pays. Mais la présence de l’hôtelier américain va rapidement s’y renforcer avec une ouverture majeure, celle du Luxembourg Marriott Hotel Alfa, situé face à la gare centrale. Anciennement sous enseigne Mercure depuis la fin des années 1990, cet établissement classé monument historique avait fermé brutalement ses portes en 2017, en raison d’un litige entre ses différents propriétaires.
Reconnaissable à sa façade Art Deco, célèbre pour ses peintures murales réalisées par l’artiste Julien Lefèvre – le fils du propriétaire, Alfred Lefèvre -, le Grand Hotel Alfa était à ses débuts dans les années 1930 l’établissement phare de la ville. Un hôtel clé qui fut aussi, à la fin de la Seconde Guerre mondiale, le QG des généraux américains Patton et Bradley, accueillant les personnalités de passage telles Churchill et Eisenhower.
Au courant du premier trimestre, Marriott va reprendre le fil de sa longue histoire après une rénovation complète rendant hommage au passé à travers une ambiance intemporelle et des éléments de design Art déco dans le lobby comme les 153 chambres et suites. Quant aux peintures signées Julien Lefèvre, elles orneront toujours les murs de la Brasserie Alfa, d’inspiration française. Un lieu chic et attractif pour les résidents de l’hôtel comme pour une clientèle locale d’anciens habitués. Le Luxembourg Marriott Hotel Alfa entend aussi se réimposer comme un point de rendez-vous pour les rencontres professionnelles avec cinq salles au premier étage pouvant accueillir des événements de 20 à 120 personnes.
Patrimoine revisité
Transformer l’existant, redonner vie au patrimoine historique : la ville de Luxembourg attend de longue date une autre métamorphose d’importance, celle de l’Hôtel des Postes, construit au début du XXe siècle dans un style Renaissance selon les dessins de l’architecte et peintre Sosthène Weis. Classé monument national, situé sur la place Hamilius dans un secteur protégé par l’Unesco, ce projet porté par le groupe postal luxembourgeois et l’investisseur immobilier français Artea connaît le retard classique pour un chantier d’une telle envergure patrimoniale. Mais le dévoilement se rapproche lentement et – plus ou moins – sûrement. Un temps annoncé pour la fin d’année 2024, l’hôtel est devrait ouvrir ses portes à la fin 2025.
Plusieurs choses sont sûres cependant, notamment les personnalités impliquées dans son concept architectural et son design d’intérieur avec le cabinet local Romain Schmiz Architectes et le Studio Jean-Philippe Nuel. Autre certitude, le positionnement lifestyle du lieu avec deux restaurants et un bar, des commerces, une partie bien-être et un espace de coworking.
Avant même cette renaissance, une autre création de Sosthène Weis – en tant que peintre cette fois -sera elle aussi reconvertie à l’hospitalité haut de gamme : la Villa Baldauff. S’inscrivant dans une série de maisons de maître construites à la fin du XIXe siècle autour du parc municipal, cette noble demeure est l’œuvre d’un trio visionnaire pour l’époque : Pierre Kemp pour l’architecture, l’urbaniste paysagiste Edouard André pour le grand parc privé entourant la villa et, donc, Sosthène Weis pour de précieux papiers peints à la main.
La restauration du lieu, confiée à l’architecte d’intérieur Tristan Auer, précédemment à l’œuvre au Crillon ou plus récemment au Carlton de Cannes, reprend fidèlement ces éléments historiques, les papiers peints comme le mobilier dessiné sur mesure ou les cheminées monumentales. Cette ambitieuse recréation, réalisée par des artisans d’art locaux, conduira à l’ouverture au printemps prochain d’un hôtel d’exception, d’ores et déjà attendu au sein de la collection Relais & Châteaux. Son nom : la Villa Pétrusse, rappelant la rivière qui coule dans le parc. Raffiné et exclusif, cet boutique hôtel proposera 22 chambres dont 2 suites et un penthouse privé, une table gastronomique conduite par le chef étoilé luxembourgeois Kim De Dood, mais aussi des espaces d’événements et de réception à l’atmosphère unique.
Complexe ambitieux
Pour autant, si Luxembourg fait du neuf avec du vieux, l’hôtellerie de la ville jouera aussi sur du flambant neuf. Le quartier de la Cloche d’Or, en pleine expansion depuis une vingtaine d’années, attend pour le mois de juillet 2025 un hôtel milieu de gamme du groupe B&B Hotels. Dans ce quartier à dominante business, la marque française ajoutera une option d’hébergement abordable avec un établissement de 150 chambres dessiné par le cabinet d’architectes local Moreno, également auteur d’autres réalisations à proximité de là avec les sièges d’Intesa San Paolo et de Deloitte.
Un peu plus loin au sud-ouest de la capitale du Luxembourg, à Wickrange, au carrefour des autoroutes menant en France, en Belgique et en Allemagne, un autre projet verra son achèvement l’an prochain : le révolutionnaire complexe GRIDX. Ce projet pharaonique du groupe immobilier Felix Giorgetti joue en premier lieu sur la passion de l’automobile avec, au cœur de son attractivité, un espace Motorworld, de 18 500m², retraçant l’histoire de l’automobile au travers de plus de 200 voitures de collection exposées grâce à un partenariat conclu avec le Museo nazionale dell’automobile de Turin.
Mais le champ des possibles dépasse ce cadre, faisant du lieu une future destination loisirs avec des commerces, un food court et une brasserie, mais aussi orienté vers le business avec 10 000m² de bureaux, un centre d’affaires de 900 m² et une salle événementielle de 1 400 m². Pour renforcer ce positionnement propice aux tourismes de loisirs et d’affaires, le complexe GRIDX disposera d’une offre d’hébergement avec un hôtel de 133 chambres de niveau trois étoiles supérieur.
Géré par Cycas Hospitality, cet hôtel baptisé XNOTO proposera plusieurs solutions d’hébergement avec 30 chambres cosy de petite taille et 82 chambres standard d’environ 18 m², neuf suites et une grande suite familiale, le tout étant complété par une dizaine d’appartements longs séjours avec kitchenette, salon et une cloison permettant d’isoler la partie nuit. En parallèle, les suites sont communicantes avec les chambres cosy pour accueillir des familles ou des groupes. Ouverture attendue l’été prochain.
