Cette fois, c’est quasiment certain, la star du football portugais Cristiano Ronaldo arrive à Paris. Pour autant, « CR7 » ne vient pas remplacer Lionel Messi ou Kylian Mbappe à l’attaque du PSG. Plutôt que la justesse de son jeu de tête ou son sens du but, c’est son offre hôtelière lifestyle que les Parisiens pourront apprécier. Comme Lionel Messi ou plus récemment Rafael Nadal, le footballeur portugais a préparé sa retraite sportive en s’associant à l’hôtelier portugais Pestana pour développer une chaîne jouant sur son aura, baptisée Pestana CR7.
Après son lancement à Funchal en 2016 – une destination logique puisque CR7 et Dionisio Pestana, le fondateur du groupe, sont tous deux nés sur l’île de Madère -, la marque Pestana CR7 est depuis apparue à Lisbonne, Marrakech et New York ainsi, autre choix d’évidence, qu’à Madrid. Là même où l’attaquant a fait rêver pendant de longues années les supporters du Real.
Gran Via dans la capitale espagnole, les lumières de Times Square, la Praça do Comércio à Lisbonne : les localisations choisies pour implanter ces établissements haut de gamme et contemporains sont toujours d’excellence. Et il en sera de même à Paris en 2027, quand le sixième Pestana CR7 sera prêt à accueillir ses premiers clients, parmi lesquels sans doute de nombreux voyageurs d’affaires.
En effet, le futur établissement sera quasiment relié à la gare d’Austerlitz, au sein d’un ensemble immobilier à forte dominante business. Baptisé Austerlitz A7A8, ce projet, dont la construction vient de démarrer, comptera à terme un campus de bureaux – entre autres le nouveau siège de l’Agence Française du Développement, mais aussi des commerces, une résidence pour étudiants, un local associatif Emmaus, 2 000 places de stationnement pour vélos, un parking public.
Réalisé par Kaufman & Broad, ce nouveau quartier d’affaires a pourtant mis du temps à voir le jour. L’ouverture du Pestana CR7 avait d’ailleurs été annoncée dès 2018 pour une ouverture envisagée à l’époque pour 2021. Déposé en mai 2019, le permis de construire a été approuvé après enquête publique par la préfecture d’Ile-de-France fin 2020, avant d’être contesté par plusieurs élus de la ville de Paris et le collectif Austerlitz, notamment devant le Conseil d’Etat.
Le sommeil d’Austerlitz
De retard en retard, d’évolutions en modifications, l’ensemble immobilier qui longera la Seine entre la gare desservant et l’hôpital de la Pitié Salpêtrière commence seulement à sortir de terre. « Nous sommes particulièrement heureux de participer au renouveau du quartier Austerlitz et de signer avec le Groupe Pestana leur premier hôtel sur le territoire, une opération de grande qualité, tant sur le plan architectural que sur le plan énergétique et environnemental« , a déclaré Nordine Hachemi, P-DG de Kaufman & Broad. En effet, en plus d’être entouré de 22 000 mètres carrés d’espaces végétalisés, le bâtiment lui-même sera certifié NF HQE bâtiments Tertiaires, niveau Excellent, grâce notamment à une ferme photovoltaïque de 3 400 m² et un système de récupération de chaleur sur eaux grises.
Quant à l’hôtel quatre étoiles, le Pestana CR7 Paris hébergera 210 chambres et sera couronné, au dixième étage, d’un rooftop paysagé avec piscine, bar et vue à 180° sur Paris. Une ouverture vue par José Roquette, directeur général du développement de Pestana Hotels, comme « une étape importante pour ce groupe né il y a 50 ans ». Comptant aujourd’hui près de 110 établissements, le groupe portugais n’entend d’ailleurs pas se limiter à cette première réalisation en France.
