À la mi-novembre, la résidence Fraser Suites Kensington de Londres s’est installée aux commandes d’un tout nouveau modèle de chambre : des suites Mercedes-Benz Living @ Fraser. Créé avec les équipes design du constructeur allemand, l’univers de ces appartements de luxe, où l’argent, le noir et le gris foncé dominent, est très masculin. “C’est une façon très réussie d’intégrer le design Mercedes dans un immeuble victorien”, décrit Guus Bakker, PDG de Frasers Hospitality pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique. Si la marque à l’étoile sait se faire discrète, l’atmosphère est bien celle d’une limousine haut de gamme : lit presque en suspension, lustre Swarovski en forme de S – S comme le cristallier, mais aussi S comme Classe S, la voiture phare du constructeur –, hifi Burmester, mur media laqué de noir. Après six suites à Londres, neuf autres apparaîtront en janvier au Fraser Suites Singapour. “Si ces pilotes marchent bien, leur déploiement est envisagé dans une vingtaine de résidences, en Chine notamment, un des plus gros marchés de la marque allemande”, précise Guus Bakker.
Pour compléter son offre, le groupe singapourien a fait l’acquisition cet été, pour près de 500 millions d’euros, du groupe Malmaison & Hotel du Vin, deux enseignes de boutique-hôtels britanniques comptant 29 établissements. “On espère étendre ces deux enseignes au Royaume-Uni, au Benelux et en Europe du Nord”, précise Guus Bakker. Fraser Hospitality n’en abandonne pas pour autant le segment long séjour avec de nouvelles résidences qui ouvriront à Genève en décembre, puis en 2016 à Istanbul, Ryad, Doha et Abuja.
Les moyens de ses ambitions, le groupe singapourien Ascott n’en manque pas non plus. En juillet dernier, il a conclu un accord de joint-venture avec QIA, le fonds souverain du Qatar, pour créer un fonds de 600 millions de dollars dédié au développement. Cette cagnotte devrait permettre à Ascott d’atteindre son objectif de 80 000 unités en 2020, contre 43 000 aujourd’hui. Présent dans 95 villes avec 270 résidences, dont une soixantaine de Citadines, le groupe ne “s’interdit rien, que ce soit l’achat de résidences çà et là ou de petits groupes en Asie et en Europe”, explique Nancy Faure, vice-présidente ventes et marketing Europe. Comptant renforcer sa présence dans les grandes métropoles business, Ascott a déjà trouvé une nouvelle adresse parisienne pour sa déclinaison luxe avec l’acquisition d’un immeuble rue de Bassano qui donnera naissance en 2018 au Citadines Suites Champs-Élysées Paris.
Rénovations en cours
Dans le cadre de son programme de rénovation débuté en 2010 et qui court jusqu’en 2016, Ascott consacre 125 millions d’euros pour donner une touche à la fois très actuelle et un style local à chaque établissement de son réseau. Ce qui donne par exemple un regard stylisé sur la mer au Citadines Castellane Marseille ou deux suites “couture” Citadines Opéra Paris. Après six résidences l’an dernier, à Paris et Marseille donc, mais aussi à Montpellier et à Lyon, cinq autres sont au programme de cette année, à Paris et en province. De son côté, Fraser Hospitality a lancé la métamorphose du Fraser Suites Harmonie La Défense, qui sera achevée à l’automne prochain.
