Hôtels : les ouvertures prévues en Afrique et au Moyen-Orient en 2026

Afrique du Sud

Mama Shelter Le Cap (courant de l’année)

Mama Shelter poursuit son expansion internationale en transportant son esprit lifestyle et décalé tout au sud de l’Afrique, au Cap. Pour une première sur ce continent, en attendant un hôtel en préparation à Casablanca. En ce qui concerne le Mama Shelter Cape Town Hotel and Residences, situé sur Bree Street, une artère branchée au cœur du quartier d’affaires, celui-ci s’inscrit dans la conversion d’un bâtiment emblématique de la ville, le City Park, qui abritait autrefois l’hôpital Christiaan Barnard Memorial. Au programme de ce Mama aux antipodes : 127 chambres et 62 résidences, trois restaurants et une piscine en rooftop avec vue sur la montagne de la Table, en plus d’un espace de coworking Wojo.

The Cape Town EDITION (courant de l’année)

Autre première, la marque de luxe lifestyle Edition, lancée par Ian Schrager et le groupe Marriott, a trouvé une situation de choix pour faire ses débuts en Afrique avec un des lieux les plus visités du continent, le V&A Waterfront du Cap. Cette ancienne zone portuaire revisitée en lieu de vie à partir des années 1990 continue de s’étendre, notamment à travers le projet de développement Granger Bay dans lequel s’inscrit le futur hôtel. En plus de six résidences privées, le Cape Town EDITION proposera 142 chambres et suites, une offre de restauration haut de gamme avec, entre autres, un bar en rooftop, ainsi qu’une piscine et des espaces événementiels.

Arabie Saoudite

Sofitel Riyadh Hotel & Convention Centre (début d’année)

L’Arabie Saoudite est un des nouveaux terrains de jeu favoris des groupes hôteliers qui, tous ou presque, y multiplient les ouvertures. Accor ne fait pas exception avec, parmi ses projets, celui du Sofitel Riyadh Hotel & Convention Centre. Un hôtel qui, comme son nom l’indique, cible en premier lieu la clientèle d’affaires en lui offrant l’un des plus grands centres de conventions de Riyad, composé de 17 salles de réunions et événements dont l’immense ballroom Princess Nouf, pouvant accueillir des banquets de 2600 personnes et 3600 participants en format théâtre. Situé en plein cœur de la capitale saoudienne, dans le quartier d’Ar Rahmaniyyah, cet hôtel de luxe dispose en parallèle de 388 chambres et propose un lounge exclusif Club Sofitel. Le tout accompagné de quatre restaurants et d’un spa avec quatre piscines intérieures.

Conrad Riyadh Laysen Valley (courant de l’année)

Hilton disposera lui aussi d’un nouvel hôtel de luxe à Riyad en 2026 avec un Conrad en cours d’installation dans le quartier en pleine évolution de Laysen Valley, un des projets immobiliers phares de la capitale saoudienne. A proximité directe du quartier diplomatique et non loin du quartier des affaires, le Conrad Riyadh Laysen Valley offrira aux voyageurs 170 chambres, sept salles de réunion, en plus d’une piscine intérieure et de plusieurs options de restauration.

W Riyadh – KAFD (printemps)

Du luxe, mais aussi du lifestyle au cœur du pôle d’affaires King Abdullah Financial District. La marque W Hotels, du groupe Marriott, arrive dans la capitale saoudienne en y apportant son ADN contemporain, symbolisé par la présence dans l’hôtel de son espace design signature W Lounge, pour un total de quatre lieux de restauration, accompagnés d’une piscine pour la détente et, côté hébergement, de 210 chambres et suites.

Radisson Collection Residence, Riyadh (début d’année)

Situé dans le quartier d’Al Mutamarat, sur King Fahad Road, ce nouvel établissement de la Radisson Collection se destine aux voyageurs d’affaires conduits pour de longs séjours dans la capitale saoudienne avec ses 170 appartements résidentiels, dont huit penthouses et quatre villas exclusives. Couronné par une piscine en rooftop, l’hôtel prend place dans une nouvelle tour qui incarne le nouveau courant architectural prôné par les autorités du pays, le style Salmani, alliant modernité et éléments traditionnels, entre patios et moucharabiehs

The Red Palace (courant de l’année)

Ce fut le tout premier bâtiment en béton à Riyad, construit en 1943 pour accueillir le prince et futur roi Saud bin Abdulaziz, avant d’être le lieu d’accueil du conseil des ministres de 1957 jusqu’aux années 1990, puis d’héberger la commission des griefs jusqu’en 2002. L’hôtelier saoudien Boutique Group, lancé par la volonté du roi Mohammed bin Salman, a entrepris de transformer ce lieu historique, reconnaissable à sa façade de couleur rouge aux influences Art déco, en un boutique hôtel exclusif de 70 chambres, dont 44 suites. Le studio Aedas pour l’architecture, le designer Tristan Auer pour les intérieurs : de grands noms se sont penché sur cette métamorphose patrimoniale. Parsemé de jardins et patios, le Red Palace proposera cinq lieux de restauration, un spa et sept salles événementielles, dans ce lieu habitué autrefois à accueillir des banquets d’état.

Raffles Jeddah – SO/ Jeddah (courant de l’année)

Le groupe Accor va faire coup double cette année dans la deuxième grande métropole saoudienne. Voire presque triple, puisque le Raffles Jeddah sera composé de deux tours, l’une de 48 étages abritant des résidences privées, et l’autre hébergeant 142 chambres et 40 suites, ainsi que trois restaurants et salons, un spa et de généreux espaces de réception, notamment une salle de réception de près de 1 300 m². Dominant la Corniche, cet hôtel de luxe, attendu en début d’année, sera accompagné en fin d’année par le SO/ Jeddah, qui matérialisera son esprit fashion à travers ses 147 chambres au design affirmé, mais aussi des espaces de restauration trendys à l’image de Filia, la destination culinaire signature de la marque.

Congo

DoubleTree by Hilton Kintele – Brazzaville (courant de l’année)

Après s’être installé fin 2024 dans le plus haut gratte-ciel du pays avec le Hilton Brazzaville Les Tours Jumelles, doté de 221 chambres et d’un centre de congrès, le groupe américain ajoutera dans le courant de l’année une deuxième adresse dans la capitale congolaise, dans le quartier de Kintele. Pour un nouvel hôtel d’affaires qui voit encore plus grand que son prédécesseur en hébergeant l’un des plus importants centres de conférences d’Afrique de l’Ouest avec ses 75 000 m² de surface entre ses halls et ses salles de conférences, en plus d’un auditorium de 1500 places. Doté de 200 chambres et suites, l’hôtel offrira également une piscine et plusieurs bars et restaurants, la plupart avec vue sur le fleuve Congo. A noter que la marque DoubleTree a d’autres projets en cours en Afrique, notamment à l’aéroport de Lomé au Togo, à Adama en Ethiopie et à Cabinda en Angola, de même qu’à Marrakech et Fes en ce qui concerne le Maroc.

Egypte

Occidental Cairo Grand Museum (printemps)

L’ouverture récente du Grand Musée Egyptien attire une nouvelle offre d’hébergement. Un très luxueux Sofitel Legend y est ainsi attendu à proximité à l’horizon 2027. Dès cette année, c’est un hôtel quatre étoiles du groupe espagnol Barcelo, récemment construit sur El Mansouria Road, qui y ouvrira ses portes en mars prochain. Proche également des Pyramides de Gizeh, l’Occidental Cairo Grand Museum proposera 250 chambres et suites, un rooftop avec bar et piscine et un restaurant buffet, mais aussi des espaces événementiels pour les rencontres professionnelles et les séjours incentive.

Dubaï

Baccarat Dubai (courant de l’année)

Pour une fois, Dubaï ne fera pas les premières pages des ouvertures emblématiques en 2026. Quoique… Après le dévoilement de la plus haute tour 100% hôtelière abritant le Ciel Dubaï, membre éminent de la Vignette Collection du groupe IHG avec ses 1000 chambres, l’émirat devrait voir s’installer un autre grand nom du luxe : Baccarat Hotels. Apparue à New York, attendue à Rome, cette collection déclinant un nom emblématique de l’excellence à la française proposera, en plus de luxueuses résidences privées, un hôtel de 145 chambres et suites, avec bar, piscine et salle de bal exclusive, décorée, comme il se doit, de chandeliers en cristal.

Six Senses The Palm Dubai (courant de l’année)

Pour des séjours business relaxants et exclusifs. La marque de luxe Six Senses fera son entrée cette année à Dubaï en important pour la première fois dans les Emirats son ADN fondé sur le bien-être et la conscience environnementale. Certifié LEED, l’hôtel rappelle son parti-pris RSE dans le fond comme dans la forme avec une architecture inspirée des récifs coraliens, avec des toitures ondulées et des façades cellulaires évoquant leur beauté naturelle. Situé le long d’une plage privée sur le West Crescent de Palm Jumeirah, le Six Senses The Palm, Dubai proposera 61 chambres – en plus de 172 résidences privées –, naturellement une piscine et un spa, mais aussi des bars et restaurants, ainsi que plusieurs espaces pour les réunions et événements.

Gran Meliá Dubai Jumeirah (fin d’année)

Le projet immobilier Port de La Mer, au cœur de Jumeirah 1, va s’enrichir d’un nouveau resort avec ce Gran Melia, allongé sur 140 m en bord d’une plage privée, avec accès direct à la marina. Un hôtel loisirs doté de 289 chambres, dont 83 suites, certaines avec piscine, mais qui, étant proche du DIFC, a aussi une dimension business avec des installations événementielles pouvant accueillir jusqu’à 1 000 personnes.

Ghana

Hilton Accra Cantonments (courant 2026)

Dans le cadre de son expansion en Afrique, la marque Hilton fera ses débuts au Ghana cette année, dans la capitale Accra, avec un hôtel de 145 chambres. Situé à quelques minutes des ambassades de France et des Etats-Unis, à moins de cinq kilomètres de l’aéroport international Kotoka International, le Hilton Accra Cantonments disposera d’une belle capacité d’accueil pour les événements professionnels avec un espace MICE de 900 m² agrémenté d’une ballroom. En plus, pour la détente, d’une piscine et de restaurants.

Kenya

Fairview Hotel Nairobi (ouvert)

Dans les derniers jours de 2025, le Fairview Hotel Nairobi, dont les 99 chambres et suites ont été rénovées, a rejoint la Vignette Collection du groupe IHG, une luxueuse sélection d’hôtels au caractère particulier. Ce qui distingue parfaitement ce vénérable établissement, construit dans les années 30 et entouré de jardins luxuriants. Une retraite à l’écart de l’activité de la ville, et à cinq minutes pourtant du centre de la capitale kényane en voiture, qui soigne la détente des voyageurs avec une piscine extérieure panoramique, un centre de fitness et trois restaurants signature. En plus d’être un lieu de choix pour des réunions au – presque – grand vert avec neuf espaces modulables, dont une cave à vin souterraine destinée à des événements intimistes.

The Gama by Swiss-Belhotel, Kilimani, Nairobi (fin d’année)

Swiss-Belhotel ajoute une troisième adresse dans la capitale kényane en fin d’année. Le groupe hong-kongais va compléter son offre avec un établissement de 155 chambres dans le quartier de Kilimani, intégrant deux options de restauration, une piscine en rooftop et une grande capacité d’accueil pour les réunions et événements, dont une grande ballroom.

Maroc

Lincoln Casablanca, A Radisson Collection Hotel (fin d’année)

En fin d’année, la Radisson Collection redonnera toutes ses lettres de noblesse à un établissement historique de la capitale économique marocaine, l’hôtel Lincoln, en déshérence depuis plusieurs décennies jusqu’à l’effondrement d’une de ses ailes suite à une tempête en 2009. Une minutieuse rénovation, portée par le groupe Realites, va permettre la renaissance de ce lieu emblématique, construit entre 1916 et 1918 par l’architecte Hubert Bride, qui se distingue – ou plutôt se distinguait – par son décor néo-mauresque et sa façade post-haussmannienne intégrant des éléments décoratifs marocains, classée monument historique et qui sera en partie reconstruite. Situé sur l’avenue Mohammed V, au cœur du quartier Art déco, ce nouvel hôtel de luxe proposera à sa réouverture 120 chambres et suites, tandis qu’un nouveau bâtiment abritera un restaurant, un espace coworking et des espaces de séminaires modulables, ainsi que deux patios. L’ensemble étant couronné par un rooftop agrémenté d’une piscine, d’un restaurant-bar, et d’un espace bien-être.

Royal Hideaway Casablanca (début de l’année)

Situé au cœur de Casablanca, à quelques minutes du quartier des affaires et de la gare de Casa-Port comme de l’ancienne médina, le Royal Hideaway Casablanca donne un nouvel élan à un établissement construit en 1985 et anciennement commercialisé sous l’enseigne Farah. Entièrement rénové pour devenir un cinq étoiles et proposer un décor jouant sur les codes esthétiques locaux et l’héritage Art déco de la ville, le Royal Hideaway Casablanca propose 310 chambres, dont 14 suites, une piscine et six espaces de restauration, certains en rooftop. Les voyageurs d’affaires y trouveront huit salles de réunion, dont deux plénières.

Citadines Racine Casablanca (courant de l’année)

Installé dans la capitale économique marocaine depuis l’an dernier, avec le Citadines Almaz Casablanca situé près de la rocade sud-ouest de Casablanca (ici en photo), l’enseigne du groupe Ascott se rapproche du centre de la ville cette année avec un apparthôtel de 123 appartements au cœur du « triangle d’or », dans le quartier de Racine. Toujours cette année, d’autres Citadines ouvriront sur le continent africain à Djibouti, Lagos au Nigeria et Addis Abeba en Ethiopie, en plus du Somerset Bole Addis Ababa. Mais le leader mondial de l’hôtellerie long-séjour étoffe aussi son offre au Moyen-Orient avec, en Arabie Saoudite, les résidences Ascott Villas Riyadh et Citadines City Centre Al Khobar, en plus du Citadines Sharq Kuwait au Koweit.

Waldorf Astoria Rabat Salé (courant de l’année)

Là-haut, tout là-haut. La prestigieuse marque Waldorf Astoria, du groupe Hilton, s’installe dans les derniers étages de la tour Mohammed VI, dont la silhouette, évoquant une fusée sur son pas de tir, s’élève à 250 m. Bureaux, appartements de standing : ce gratte-ciel, conçu par les architectes Rafael de la Hoz et Hakim Benjelloun selon des normes durables, mixe les usages. Située stratégiquement entre la capitale marocaine et la ville de Salé, le long des rives du fleuve Bouregreg, la tour Mohammed VI englobera un hôtel exclusif de seulement 55 chambres et suites, mais qui disposera d’une offre MICE conséquente avec quatre salles de comité de direction et une ballroom de près de 1400 m². Soit la plus grande de la capitale marocaine. Le Waldorf Astoria Rabat Salé proposera également un bar signature Peacock Alley et plusieurs restaurants, dont un au bord de la piscine et un autre supervisé par Alain Ducasse.

Palais Jamaï Fès (printemps)

Comme au Waldorf Astoria de Rabat, Alain Ducasse aura la haute main sur l’offre de restauration du Palais Jamaï Fès, composée de trois restaurants et quatre bars. Un chef star pour un projet hors normes puisqu’il s’agit de la rénovation, débutée en 2014, d’un palais datant du XIX^e siècle, dédié à un grand vizir de la dynastie Alaoui dans un premier temps, puis transformé en un luxueux hôtel en 1930, passé un temps sous enseigne Sofitel. Fermé depuis une décennie, ce lieu historique au cœur de la capitale culturelle et spirituelle du Maroc se prépare à retrouver ses clients autour de 63 chambres et 31 suites, dont une suite royale, en plus de hammams traditionnels et de deux piscines.

Kimpton Marrakech (fin d’année)

La marque luxe et lifestyle Kimpton, du groupe IHG, s’inscrit à son tour dans l’effervescence hôtelière de Marrakech avec un boutique hôtel de 67 chambres attendu en fin d’année dans le cadre d’un accord de franchise conclu avec Sirayane Hospitality. Situé à vingt minutes de voiture de la médina et du quartier de l’Hivernage, avec vue sur les montagnes de l’Atlas, le Kimpton Marrakech proposera dans ce décor d’agréables moments de détente à travers ses piscines et ses lieux de restauration, notamment une table trendy en rooftop.

Taghazout Bay Marriott Resort (printemps)

Taghazout offrira bientôt un nouveau resort. En effet, Marriott s’installera prochainement au bord de la baie de la station balnéaire avec un hôtel de 250 chambres au design contemporain, toutes offrant un balcon ou terrasse avec vue sur l’océan. Offrant un accès direct à la plage et disposant de nombreux équipements loisirs, le Taghazout Bay Marriott Resort proposera plusieurs options de restauration, dont un restaurant-grill et un bar au bord de la piscine, et, pour les séminaires et séjours incentive, un espace meeting de 600 m².

Nigeria

Hyatt Regency Lagos Ikeja (printemps)

Le groupe Hyatt ouvrira prochainement un hôtel dans la capitale économique nigériane. Situé dans le quartier de GRA, à quelques minutes de l’aéroport international Murtala Muhammed, le Hyatt Regency Lagos Ikeja offrira 142 chambres et suites – dont une suite présidentielle – allant de 33 à 161 m², un spa et des installations de réunion polyvalentes.

Oman

Complexe Hilton à Barr Al Jissah (ouvert)

Le groupe Hilton vient de prendre la direction du complexe de luxe Barr Al Jissah, un temps aux mains de Shangri-La. Situé le long des côtes mais facilement accessible depuis le centre de Mascate, cet ensemble composé de trois resorts a été rénové par son propriétaire Zubair Corporation pour offrir une nouvelle segmentation avec l’hôtel de luxe Al Husn, doté de 180 chambres et qui deviendra un Waldorf Astoria en 2027, un Hilton de 198 clés et un DoubleTree de 302 chambres. Si le DoubleTree by Hilton Muscat Al Waha cible en premier lieu une clientèle loisirs et familiale et que le Al Husn et futur Waldorf Astoria se destine aux séjours exclusifs, le Hilton Muscat Al Bandar concentre l’attention des groupes affaires avec des espaces de réunions et événements en intérieur et en extérieur, notamment un amphithéâtre et une ballroom pouvant accueillir 850 participants.

Tivoli La Vie Muscat (courant de l’année)

La marque du groupe Minor Tivoli Hotels va faire ses débuts à Mascate, à proximité directe de l’Oman Convention & Exhibition Centre et à dix minutes de l’aéroport. Situé dans un nouveau quartier de la capitale omanaise, l’établissement entend s’imposer comme une retraite urbaine haut de gamme avec ses 79 chambres, mais surtout ses 100 appartements résidentiels. Voisin d’un golf 18 trous, disposant d’un spa Anantara comme d’un restaurant et un bar en rooftop, l’hôtel offre en effet tout ce qu’il faut pour des moments de détente lors de courts ou longs séjours. Pour les groupes MICE, le Tivoli La Vie Muscat Hotel sera également doté de trois salles de réunions, d’une ballroom et d’un espace événementiel en extérieur.

Rwanda

Zaria Court Kigali – Tapestry Collection by Hilton (ouvert)

Depuis la mi janvier, le Zaria Court Kigali fait officiellement partie de la Tapestry Collection by Hilton, célébrant l’ouverture du premier hôtel lifestyle de la capitale rwandaise. Situé au cœur de Kigali Sports City, un complexe mixte dédié au sport et au divertissement à quelques pas de la BK Arena et du stade Amahoro de 45 000 places, l’établissement s’appuie sur l’énergie de ce quartier comme de la culture locale et propose un design contemporain mêlant artisanat rwandais et standards internationaux. De quoi satisfaire un large public, des voyageurs d’affaires aux touristes en quête de culture et d’innovation en passant par les équipes sportives, avec son lounge sur le toit, son Sports Bar doté de 19 grands écrans et sa piscine chauffée ou son restaurant Mansela, de cuisine internationale. Le Zaria Court Kigali dispose aussi d’espaces de réunion, en plus de s’appuyer sur les possibilités offertes par le complexe Kigali Sports City en matière d’événements.