« Dans l’optique de couvrir les principales métropoles régionales françaises, l’ouverture d’un immeuble Newton Offices à Toulouse était une évidence« , souligne Guillaume Pellegrin, fondateur de Newton Offices, la filiale deTivoli Capital et KKR spécialisée dans les bureaux flexibles. Après Marseille/Aix, Montpellier, Lille et Lyon, cet acteur des lieux de travail hybride poursuit son expansion dans les grandes villes régionales avec un immeuble de bureaux à Toulouse, son huitième établissement en France.
Situé à proximité de la gare Toulouse Matabiau, sur la colline de Jolimont, ce nouveau Newton Offices s’inscrit dans un secteur en plein réaménagement urbain, le quartier Guillaumet, qui s’inscrit dans le prolongement du quartier d’affaires en attente autour de la gare TGV, dont le point culminant, la tour Occitanie dessinée par Daniel Libeskind, semble toujours au point mort, allant de recours en recours.
Quant au projet immobilier du quartier Guillaumet, il reprend le site du Centre d’essais aéronautiques de Toulouse, désaffecté et vacant depuis 2015, pour laisser place à des logements à l’ambition bioclimatique, à des restaurants et commerces, mais également à des bureaux, parmi lesquels le nouvel immeuble de Newton Offices, certifié BREEAM Very Good et HQE Excellent.
De plus de 4000 m², l’immeuble propose près de 400 postes de travail, entre bureaux privatifs, plateaux et espace de coworking. De la lumière avec des grandes baies vitrées, de la verdure avec un jardin arboré, de l’air avec une terrasse : ce lieu de travail dans l’air du temps dispose au rez-de-chaussée avec des espaces de détente et de bien-être, de la restauration, une salle de sport avec vestiaire et douches, le tout donnant sur le jardin.
C’est là aussi, dans cet étage baptisé Bonjour by Newton, que les professionnels nomades trouveront un lieu de coworking et de salles de réunions. Des salles qui peuvent être destinées aux résidents de l’immeuble, mais également être louées à la journée. Les espaces événementiels se prêtent également à l’accueil de rassemblements professionnels, que ce soit des conférences, des petits-déjeuners ou, dans une perspective conviviale, des afterworks.
