L’une – la gare centrale de Milan – a l’habitude de voir passer les voyageurs, l’autre – le BHV – les accros du shopping parisien. Mais les deux viennent de se fixer un futur commun, celui d’ajouter une touche d’hôtellerie dans leurs murs. Si aucune annonce officielle n’a été faite, le grand magasin parisien pourrait prochainement accueillir un hôtel dans ses étages selon l’information dévoilée par le média La Lettre.
Secoué par son partenariat controversé avec la marque chinoise de fast fashion Shein, qui avait conduit la Caisse des Dépots à décliner le rachat de ses murs, le BHV a été récemment revendu par le Groupe Galeries Lafayette au fonds canadien Brookfield Asset Management, contre 300 millions d’euros. Un nouveau propriétaire qui prévoit des évolutions pour repositionner le lieu.
En parallèle d’une surface réduite de 40% pour le magasin exploité par la SGM et son président Frédéric Merlin, ses deux derniers étages pourraient héberger un hôtel dont La Lettre donne les contours. Hôtellerie haut de gamme qui casse les codes classiques, service décontracté, bars à cocktails : toutes ressemblances avec les autres adresses de l’Experimental Group, dont Brookfield est partenaire à travers une foncière de 350 M€ créée en 2021, ne seraient sans doute pas fortuites… Pour autant, ce groupe déclare ne pas avoir de projet à l’ordre du jour en ce sens.
Du bazar à la gare
Si ce projet n’en est donc qu’au stade des suppositions, celui concernant la gare centrale de Milan est, lui, confirmé. Fruit d’un partenariat entre Grandi Stazioni Retail, gestionnaire des espaces commerciaux de 14 grandes gares italiennes, la société de services immobiliers Cushman & Wakefield et le développeur hôtelier Pacini Group, ce projet vise à faire advenir un hôtel haut de gamme dans la monumentale Stazione Centrale, inaugurée en 1931.
Valorisant ce patrimoine immobilier, Grandi Stazioni Retail entend ainsi élargir l’offre de services à haute valeur ajoutée au sein des gares à destination des voyageurs. « L’arrivée du premier établissement hôtelier dans une gare italienne représente une étape fondamentale dans le processus de transformation des gares en écosystèmes complexes et pluriels, des lieux toujours plus intégrés au tissu urbain et capables d’offrir des services et expériences toujours plus diversifiés », a déclaré Elena Sorlini, directrice générale de Grandi Stazioni Retail.
Une conception architecturale proposée par Grandi Stazioni au cabinet RMA, de l’architecte Roberto Murgia ; un design intérieur confié par le groupe Pacini Group au Studio Marco Piva : ce sont pour l’instant les seuls détails dévoilés concernant le futur cinq étoiles, dont les travaux ont déjà débuté. Autre certitude : son expérience contemporaine a été pensée pour satisfaire une clientèle internationale loisirs et affaires, l’hôtel devant de ce fait être affilié à une grande enseigne hôtelière. Annonce attendue dans les prochains mois.
